[차한잔]  전세사기뉴스를 봤는데 이런경우는 참 대책이 없겠네요..

우연히 유투브에서 전세사기 뉴스를 보았는데...

국세인 경우 모든 채권에서 우선하지만....

제가 알기론 국세의 법정기일 전에 설정된 설정된 피담보채권은 국세보다 우선한다고 알고 있어서 전세계약전에 집주인에게 세금이 있는지 있다면 완납했는지 여부를 확인한다면 안전할수 있다고 생각했는데...

중간에 집주인이 바뀌었는데 그 집주인이 체납된 국세를 가지고 있으면 방법이 없다고 나오네요?

저런 경우가 가능하다면 이건 뭐 거의 대놓고 악용하라는 거네요...

악의적으로 국세 체납하고 전세낀 매물 찾아서 산 다음 배째라고 하면 그냥 전세보증금 몇억씩 먹을수 있겠네요...

이게 맞는건가요? 아니면 제가 잘못 알고 있는 부분이 있는건가요? 너무 불합리해 보이는 부분이라 궁금하네요.