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[차한잔]  혹시 신축빌라 사시는 분 계신가요?

 
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Updated at 2022-08-12 09:07:14 (114.*.*.122)

판교쪽으로 내려가야할 듯 해서 그 근처쯤 경기도광주나 집을 보고 있는중인데 어렵네요.
방은 4개는 있어야 해서 복층빌라를 보고 있는데 이거다 싶은 게 없어요.
투자도 뭣도 아니고 실거주라 한번 정착하면 계속 살 생각이지만 검색해도 빌라구매는 추천 안 하네요.
가족수도 많고 고양이들도 있어서 아파트전세 구하기가 쉬울까싶기도 하고 아파트도 빌라도 살아본적이 없지만
아파트는 웬지 불편합니다. 뭔가 내집같지가 않고 남눈치를 많이 봐야할 것 같아서 말입니다.
빌라도 그건 마찬가지겠지만 행동의 제약이 아파트보다는 널널하지 않을까 싶고
근데 관리실 문제로 빌라는 하자보수하는데 이웃끼리 쉽지않다하고, 사람일은 또 모르는데 나중에 집 팔기힘들다하고 그렇네요.
근데 계속 살생각이라 이건 큰문제가 아닌것같은데
돈만 있음 걱정도 없을텐데 돈이 없어요.
내 친구다 지인이다 싶으면 신축 복층빌라는 절대절대 아닌가요?
집구매는 해본적이 없어서 뭘 어디서부터 알아봐야 막막합니다.

혹시 빌라 사시는 분 계시면 어떠신가요?

돈만있음 정원단독주택에서 살고 싶은데 아파트도 그냥 돈이 문제네요ㅜㅜ

글 올린지 얼마안됐는데 감사하게도 이렇게 많은 조언 주셔서 감사합니다.
한분한분 인사를 드려야하는데 지금 급히 나가야되서 오후쯤에 여유있을때 차분히 읽어볼게요.
도움되는 말씀들 정말 감사드립니다.


13
Comments
2022-08-12 07:14:06

한때 신축 빌라 사기가 많았어요.
수도권이면 빌라 구매시 잘 알아 보셔야 할듯.
인터넷에서 신축빌라 사기로 쳐보시면 내용 나올겁니다.

2022-08-12 07:16:04

 빌라는 다들 말리던데요.

뭐 돈이 빠듯하면 어쩔 수 없지요.

2022-08-12 07:16:37

고기동 단독주택 전세 한번 알아보세요.
단독주택 단지라 전세 물건이 별로 없겠지만, 지인이 여기 전세로 들어가 살다가 저렴한 가격으로 매매해서 잘 살고 있거든요.

3
2022-08-12 07:17:17

뭐든 이웃을 잘 만나야죠
냉정하게 보면 초 역세권 아니면 빌라는 별 메리트가 없습니다.. 보안도 주차도 주변 주거 환경도 아파트 대단지에 비해 불편합니다 ^^

1
2022-08-12 07:34:06

가능하시면 아파트로 하시길 추천드립니다

1
2022-08-12 07:37:29

투자 목적은 NO
실거주 목적은 YES

아파트 대비 가성비 좋습니다.
요즘 신축은 주차시설도 좋구요.
공동현관문 보안도 좋아졌습니다.
가장 큰 장점은 교통이 아파트보다 편합니다. 나와서 조금만 걸으면 대로변이니, 단지 입구까지 나오는데도 한참 걸리는 아파트에 비해 편리합니다.

다만 아파트에 비해 누수와 결로에 취약한 단점이 있습니다.
외벽이 아파트에 비해 부실하고 샤시도 한 등급 낮은 샤시 쓰는 경우가 일반적입니다.
그리고 아시다시피 매매가 잘 안 되지요.
그래서 투자 목적은 말리고 싶고요.
전세금 낸다 치고 사는 실거주 목적은 추천합니다.

2022-08-12 07:39:55

여유자금이 안된다면 빌라로 가시고 아니시면. 아파트로 가시는게 좋을듯 해요

아파트도 단지별 이웃별 만족도가 달라서.
실거주면 빌라도 나쁘지 않다 생각 되지만
정말 나중에 팔아야할때 재값 못받고 팔 수도 있으니까요

2022-08-12 08:00:31

좋은 빌라도 있긴 하지만 복층은 아닌 것 같습니다.

Updated at 2022-08-12 08:06:43

신축 빌라는 정확한 시세가 없어서 비싼 가격에 바가지, 중개인 분양피까지 부담하게 됩니다. 차라리 건축 5년 이내 시세가 안정된 빌라를 찾아보시길...

2022-08-12 09:03:09

글 쓰신 걸로 봐서는 서울근교 타운하우스가 나아 보이네요

경기권에 타운하우스가 집중되어 있던데 한번 잘 찾아 보시지요

2022-08-12 09:14:25 (211.*.*.126)

빌라가 세대수가 작아서 더눈치주고 제약도 많아요.
관리실 이런게 있는거도 아니고 입주자들 끼리 정해서 제약사항을 만들고 하나보니.

2022-08-12 09:26:19 (118.*.*.112)

빌라는 별루 입니다

2022-08-12 10:16:50

복층은 매우 비추합니다

 
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