근데 지금 부동산 문제가 고시원이 부족해서 생긴건 아니잖아요.... 이게 바로 성동격서인가요?
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2020-12-02 01:31:01
아니 정부에서 고시원 수요를 대체한다고 호텔개조한것인가요? 1~2인 청년 가구에게 저렴하고 질좋은 주거공간을 공급한다는 것이잖아요. 이게 무슨 성동격서에요~^^
주택수요가 3~4인이상 가족만 있는것도 아니고 다양하게 순차적으로 공급을 늘려가야겠죠.
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2020-12-02 12:27:13
https://n.news.naver.com/article/018/0004789145
네 정부에서 저걸 대책이라고 발표 했었어요...
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2020-12-02 01:30:10
가장 큰 문제가 가족이 살 수 있는 전세물량이긴 한데, 1인가구에 대한 이슈도 분명히 있을거라 나쁘진 않게 보고 있습니다. 저정도면 1인 월세 살기에 나쁘지 않은데 고시원처럼 방음환경안전에 취약한 것보단 훨씬 괜찮아 보입니다. 비용대비 효율은 어느정도 감내해야할 것 같습니다. 주택도 택지 구입하려면 다 돈이고 민간분양해서 분양가 받으면 이득도 볼 수 있겠지만 다 분양가에 반영되어 집값상승될거고 사람들 원하는 것처럼 괜찮은 것을 저렴하게...면 그 사이에 비용이 들어갈 수 밖에 없거든요.
주택도 하나하나 해결되길 바랍니다.
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2020-12-02 02:04:27
고시원 근처도 안가봤네.... 창문도 없이 성인 남자 누우면 딱 끝인데....
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2020-12-02 02:31:01
와 진짜 좋네요 경쟁률 높겠네요~
0
2020-12-02 03:03:56
제목에 ‘그나저나’ 는 왜 쓰신 거에여?
3
2020-12-02 05:40:34
이번에 경북에 있는 원룸(면소재지)도 월세 38만원에 계약했습니다
서울 한복판에 저 월세면 양호해 보이네요
7
2020-12-02 05:42:32
이건 누구 자본금으로 만들어 제공하는건가요? 호텔 매입 개조 비용 말이죠? 월세 보증금 받아서 메꿀 수는 없을것 같고 1인 가구 복지금으로 비용 집행한거겠죠. 100 명에게 몰아서 그냥 퍼주기란 생각만 들더군요
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2020-12-02 06:26:33
분명 저 호텔개조한건 100명의 대학생과 사회초년생이 혼자살기 좋은건 맞습니다. 고시원보다 훨씬 좋구요... 부인할수 없는 사실이죠.
맞아요. 복지 개념으로 접근하면 시세차익을 굳이 논할 필요가 없다고 생각합니다. 공공주택인데 경제 논리로 바라볼 수는 없죠. 뚱순님이 효율을 따지시길래 비슷한 관점에서 말씀드린겁니다. 수지타산을 따지기보다는 사회 간접 자본이고 공공재로 보고 다음세대에 대한 국가의 투자라고 봐야 맞겠죠.
>>> 1. 예전에 공급이 우선이라고 하지 않으셨나요? 그래서 재건축도 환영하시지 않았나요? 아파트 재건축과 비슷한 맥락에 사업이죠. 다만 아파트 재건축은 대부분 공공임대주택이 아니고 일반분양분일테니 아파트값 상승의 요인이 될 우려가 크지만 이건 그렇지 않고 여러가지 장점이 많죠. ㅔ
2. 그리고 보증금 무이자상환 대출이 더 좋다고 하셨는데 저런 형식의 보증금없는 주택 많이 공급하는것도 좋은 방안이라고 봅니다.
2
2020-12-02 10:05:14
공급이 우선이라고 전 항상 주장하고 있습니다만..
이 공급은 저런 1인 가구 고시원 대체하는 원룸형이 아니라
아파트를 말하는거죠.
개인적으로 저런 전시행정 좋다고 생각합니다.
다만, 이런 쇼잉한다고 주변 원룸시세가 낮아질리도 만무하고
그냥 세금부어서 100명 혜택보는걸로 끝나는거죠.
서울시내에 저런걸 과연 몇개나 지을까요?
구별로 1채씩이라도 하면 성공적일겁니다.
그리고 재건축이 아파트가격을 상승시킨다는건 지금의 문제인거지
예전에는 분상제 없어도 알아서 주변가격에 맞춰서 분양했죠.
현재는 주변아파트 10억이면 5억에 분양시키고
당첨되면 바로 12억으로 뛰고..주변아파트가 11억되는 형국이고
그마저도 공급이 씨가말라서 앞으로 나올 아파트 자체가 없습니다.
개인적으로는 기부채납해서 좋은 임대주택을 조합원들 돈으로 꽁짜로 짓고
생색을 정부가 다 낼수 있는 꿀사업을 왜 10년간 막고 있는지
그게 제일 의문이긴합니다.
4
2020-12-02 07:41:28
우리가 열심히 일해서 낸 세금이겠죠.
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2020-12-02 06:25:14
뭐 딴건 모르겠고 들어가게된 사람들은 대박인 기회네요. 이십대에 고시원 살아본 입장으로서 저정도면 궁궐급... 저런거 많이 생겼으면 좋겠네요.
4
2020-12-02 07:03:57
고시원과 비교 하는것 자체가 주택공급의 취지에 맞지 않는다는 것이죠.. 애초에 청년주택이 목적이었는지..
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Updated at 2020-12-02 07:40:24
1인가구 주거용으로는 분명 가격적 공간적 이점이 많다 (제가 봐도 공간면에서 고시원이랑 비교는 말이 안됩니다) 들어간 비용을 생각하면 조금 갸우뚱하다 지금 난리인 전세난 대책으로 나온거라면 그냥 답없다
요즘 공동 주택의 트랜드가 방 자체보다 건물 내 인프라의 강화로 가는 추세기는 합니다.
방크기가 좀 줄더라도 공용시설의 가치가 높고 생활반경의 환경이 더 좋은 쪽으로 선호되고 있죠.
저 호텔이라는 곳은 아직 어떤곳인지 모르겠지만 그런 맥락에서 매입한게 아닌가 싶긴한데요.